El proyecto de derribo hace referencia a una documentación técnica consistente en la definición literal y gráfica de los trabajos a realizar para la demolición total o parcial de edificaciones, describiendo las características del edificio y/o los elementos a derribar y el procedimiento a seguir.
La presentación del proyecto de derribo es requisito indispensable para la tramitación de la preceptiva autorización administrativa por parte del organismo oficial correspondiente, generalmente municipal, todo ello previamente al inicio de los trabajos.
Los proyectos de derribo deben incluir una memoria que contenga, como mínimo, la siguiente información:
- Emplazamiento del edificio.
- Identificación de los agentes intervinientes (promotor y proyectista).
- Descripción del edificio a demoler.
- Descripción del proceso de demolición.
- Condiciones del entorno y posibles interacciones con otras edificaciones, con servicios generales o particulares, etc…
- Planos:
- Plano de situación / emplazamiento que refleje la ubicación del edificio.
- Plano/s del estado actual.
- Plano/s del estado reformado (en caso de demoliciones parciales).
- Plano/s de las instalaciones existentes (en su caso).
- Plano/s de los medios auxiliares necesarios (andamiaje, …).
- Planos/s de la estructura a demoler (en su caso).
